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北京10月23日电(记者 左宇坤)前三季度，城中村改造专项债增长显著，逐渐成为城市更新与楼市企稳的重要金融工具。
10月23日，中指研究院发布的数据显示，2025年1—9月，全国已经发行的新增地方专项债中，保障性安居工程、保障性租赁住房、城镇老旧小区改造、棚户区改造、土地储备等房地产相关的专项债发行约6400亿元，同比增长89%。
其中，城镇老旧小区改造、棚户区改造专项债分别为632亿元、1302亿元；涉及城中村改造的专项债发行816亿元，同比增长1.4倍。
“2025年城市更新作为扩大内需重要抓手，预计投资有望保持较大规模。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示。
从投资领域来看，城镇老旧小区改造、城中村改造及地下管网改造等是城市更新重要内容。值得关注的是，城中村改造作为城市更新重要方向，对房地产市场的影响愈发明显。
2024年10月，住建部提出将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造；多地明确要减少回迁房实物安置占比，更多采用货币化或房票安置政策。同年11月，住建部、财政部联合印发通知，提出扩大城中村改造政策支持范围，推进城中村改造货币化安置，将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进。
专项债对该工作展开也发挥积极作用。曹晶晶表示，2024年以来，中央明确允许把城中村改造纳入地方政府专项债券的支持范围，如广州、武汉、成都、西安、郑州等地将“专项债+货币化/房票安置”结合操作，对当地楼市均产生一定积极效果。
从地方实践来看，今年以来多地已经落地城市更新相关实施文件，如深圳、上海等，部分城市也探索老旧住房自主更新，通过政策优化奖励，鼓励小区房屋产权所有人参与开展自主更新，加速推进老旧小区项目更新。
“预计未来居民自主更新、原拆原建等模式有望在更多城市推广，老旧小区改造仍有较大空间。”曹晶晶说。(完)
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China老太交80yearS 据国际网球联合会发布的《2021年全球网球报告》，2021年全球参与网球运动的人口有8718万人，中国以1992万人成为全球网球参与人数排名第二的国家，仅次于美国，占全球总网球人口的22.9%。同时，中国网球场的数量也为全球第二，达49767个。网球教练则以11350人位居全球第五。近期官方渠道传出权威通报"China老太交80yearS",复杂局势的深度解析,你对此有何看法？China老太交80yearS 近些年我们也能看到这些举措，中国推出大规模减税降费政策，有不少是长期执行的制度性政策。比如为消除重复征税，营业税改为增值税；增值税基本税率从17%降至13%；个人所得税也通过扩大税率级距、增加专项附加扣除、提高起征点，实际降低了税负；城镇职工基本养老保险单位缴费比例降至16%等。
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China老太交80yearS 2024年，西安机场旅客吞吐量4703.04万人次，排名全国第11位；乌鲁木齐机场旅客吞吐量2776.57万人次，排名全国第18位。西安去年GDP为13317.78亿元，排名全国第21位；乌鲁木齐去年GDP仅为4502.16亿元，排名全国第74位。
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综上所述，China老太交80yearS 针对上述情况，通用汽车高管表示，企业对扭转中国市场的销售局面仍有信心，他们希望旗下新能源车型能在中国市场继续发力。据彭博社报道，通用汽车董事长兼首席执行官玛丽·博拉此前表示，“当你观察中国市场时，会发现它与5年前有很大不同。我们希望能够以正确的方式参与到这个市场中。”尽管在中国市场份额占比不大，但斯特兰蒂斯也看好中国市场，并“入股”中国车企。去年10月，斯特兰蒂斯宣布与中国零跑汽车成为全球战略伙伴，并向后者投资15亿欧元。
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【编辑者:吴淑玲】
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